# 房屋維修合同

## 合同編號

HW-2024-04-01

## 甲方（房屋所有者）

姓名：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：13800138000

## 乙方（維修服務(wù)提供者）

公司名稱：北京XX房屋維修有限公司

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：400-123-4567

## 合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修工作的順利進(jìn)行。

## 維修項目及范圍

### 維修項目

乙方將對甲方位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋進(jìn)行以下維修項目：

1. 屋頂漏水修復(fù)

2. 墻面粉刷

3. 電路檢查與維修

4. 管道疏通

### 維修范圍

乙方負(fù)責(zé)的維修范圍包括但不限于上述項目，具體維修內(nèi)容以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)。

## 維修時間

維修工作將于2024年4月10日開始，預(yù)計于2024年5月10日完成。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整維修時間。

## 維修費用及支付方式

### 費用總額

經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用總額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

### 支付方式

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付總費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后的五個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。

## 質(zhì)量保證

乙方承諾所提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維修后房屋應(yīng)達(dá)到甲方滿意的使用狀態(tài)。乙方對維修項目提供六個月的質(zhì)量保證期，自維修完成之日起計算。

## 雙方權(quán)利與義務(wù)

### 甲方權(quán)利與義務(wù)

- 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，并在維修完成后進(jìn)行驗收。

- 甲方應(yīng)按合同約定支付維修費用，并提供必要的協(xié)助以保證維修工作的順利進(jìn)行。

### 乙方權(quán)利與義務(wù)

- 乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工作。

- 乙方應(yīng)保證維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并采取必要的安全措施。

## 違約責(zé)任

如任何一方違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

## 不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

## 爭議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

## 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

## 附加條款

（如有附加條款，可在此部分詳細(xì)說明）

## 簽字蓋章

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

日期：2024年4月1日

以上即為房屋維修合同的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。